+7 (495) 181- 55 - 88

+7 (495) 181 - 58 - 08

   8 (800) 555 - 77 - 69

2015Ноябрь

09.11.2015

Право оценивать недвижимость могут отдать государству


Законопроект Минэкономики "О государственной кадастровой оценке" может быть внесён в Госдуму уже в первом квартале 2016 года. Согласно документу, оценка кадастровой стоимости недвижимости передаётся от оценщиков специальным бюджетным учреждениям, которые будут действовать по разрабатываемой Минэкономики методике. Прошедший в октябре общественное обсуждение законопроект "О государственной кадастровой оценке" был в целом одобрен на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова 29 октября, сообщает КоммерсантЪ.

Проект, предполагающий создание сети госучреждений по кадастровой оценке недвижимости, поручено доработать до конца года. Государственная кадастровая оценка недвижимости с 2000 года проводится в рамках закона "Об оценочной деятельности". С 2012 года ей занимаются независимые оценщики, привлекаемые по конкурсу и подотчётные своим саморегулируемым организациям (СРО). Оспаривание оценки возможно в территориальных комиссиях при Росреестре и в судах. Поскольку теперь размер налога на недвижимость привязан именно к государственной кадастровой оценке, а она нередко превышает рыночную, судебное оспаривание её результатов стало распространенным явлением.

Проект Минэкономики предполагает полное отстранение оценщиков от государственной кадастровой оценки: если закон примут, эти работы полностью передадут сети региональных бюджетных учреждений, которую предстоит созадть. В ведомстве считают, что их законопроект призван решить проблему "непредсказуемости" кадастровой стоимости. СРО оценщиков выступили активно противнового нововведения.