+7 (495) 181- 55 - 88

+7 (495) 181 - 58 - 08

   8 (800) 555 - 77 - 69

2015Октябрь

28.10.2015

В законе о кадастровой оценке уберут пробелы


По рекомендации Госдумы Правительство РФ подготовит законопроект, направленный на защиту налогоплательщиков при определении государственной кадастровой оценки земли. В Нижней палате прошли этому были посвящены парламентские слушания. По всей России идут суды с муниципалитетами из-за кадастровой цены участков, которая нередко в разы превышает рыночную. В результате сумма земельного налога не редко оказывается больше среднемесячных зарплат и пенсий. "В целом, превалируют факты превышения кадастровой стоимости над рыночной. Например, налог по земельным участкам для садоводства в радиусе 20 км от Москвы достигает 20-40 тысяч рублей", - сообщил аудитор Счётной палаты Сергей Штогрин. Его цитирует Российская газета. В итоге, по данным Счётной палаты на 1 января 2014 года, долги за землю достигли 4,6 миллиарда рублей. В 2015 году они могут вырасти вдвое. Правительству предложено разработать новый порядок и стандарты проведения государственной кадастровой оценки. В частности, привлекать к оценке земель специально уполномоченные госорганы и проводить работы за счёт средств федерального бюджета. Ещё одно предложение — законодательно утвердить нижнюю границу ставок земельного налога и сделать доступным для граждан судебное обжалование результатов госоценки. Также предстоит отрегулировать стоимость экспертизы для оспаривания. Сейчас она начинается от 50 тыс. рублей, при этом комиссии при Росреестре траты гражданам не компенсируют, даже если неправота прежних оценщиков доказана. По словам главы Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергея Гаврилова, кадастровую оценку должен проводить государственный оценщик по государственным стандартам при государственной же ответственности за свои действия. Такой институт предстоит создать. Если методика расчёта кадастровой стоимости земли будет изменена, то уже уплаченные налоги пересчитают. Пока же гражданам предложено следовать букве закона и требованиям властей, и оплачивать налог в полном объёме.