+7 (495) 181- 55 - 88

+7 (495) 181 - 58 - 08

   8 (800) 555 - 77 - 69

Для чего необходимо проводить оценку?

  • Для кредитования

    Для оценки будущего залога кредитные организации прибегают к услугам независимых специалистов-оценщиков, в обязанности которых входит определение реальной стоимости того или иного объекта. В результате выдаваемый экспертом отчет об оценке стоимости залога позволяет кредитной организации сделать вывод о ликвидности объекта, цене и сроке его реализации с учетом конъюнктуры рынка и инвестиционной привлекательности.


  • Для сделки купли-продажи

    Для оценки будущего залога кредитные организации прибегают к услугам независимых специалистов-оценщиков, в обязанности которых входит определение реальной стоимости того или иного объекта. В результате выдаваемый экспертом отчет об оценке стоимости залога позволяет кредитной организации сделать вывод о ликвидности объекта, цене и сроке его реализации с учетом конъюнктуры рынка и инвестиционной привлекательности.


  • Для принятия управленческих решений

    Не каждый собственник способен правильно и адекватно оценивать реальную стоимость собственной недвижимости. При принятии управленческих решений, мнение независимого оценщика относительно стоимости недвижимого имущества позволяет снизить риски, а также избежать возможных финансовых потерь.


  • Для решения спорных вопросов, в том числе в судебных органах

    Объект недвижимости, а точнее его стоимость часто являются предметом разногласий и споров. Это может быть раздел имущества, выкуп доли/комнаты, оформление собственности. Разрешить данный спор Вам поможет независимая оценочная компания, мнение которой будет обосновано и отражено в отчете об оценке рыночной стоимости объекта.

Какие документы

  • Паспортные данные Заказчика

    (разворот с фотографией и данными о прописке)


  • Правоустанавливающие документы

    Любая сделка с недвижимостью возможна только при наличии правоустанавливающих документов. Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Перечень этих документов приведен в ст. 17 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сюда входят:

    свидетельство о государственной регистрации права
    свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом
    решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу
    справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК
    договоры (купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания с иждивением, отступного, приватизации и др.)

  • Технические документы на квартиру

    Технический паспорт помещения (квартиры). Документальный свод данных, содержащий качественно-количественные характеристики помещения (квартиры). Технический паспорт помещения содержит поэтажный план, экспликацию (полный перечень всех помещений с указанием их площадей), информацию о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки, а также инвентарную стоимость помещения.

    Кадастровый паспорт помещения (квартиры). Упрощенная версия технического паспорта, но без экспликации. Также в нем не всегда содержится информация о материалах и площадях.

    Поэтажный план помещения (квартиры). Информационно-справочный документ, который отражает фактическое состояние помещения. В поэтажном плане содержатся следующие данные: адрес помещения, этаж, размер общей площади, дата последнего обследования, основание для обследования помещения. Поэтажный план является графическим приложением кадастрового или технического паспорта помещения, но при необходимости может изготавливаться и отдельно от него.

    Экспликация. Документ, в котором указываются площади всех имеющихся помещений, расположенных в квартире, как жилых, так и не жилых. Он составляется на основании поэтажного плана квартиры.

Как будет выглядеть отчет? Оценка недвижимости для ипотеки.

  • Оценка недвижимости для ипотеки является необходимым условием при рассмотрении банком возможности предоставления ипотечного кредита. Избежать этих расходов в любом случае не получится, но можно их минимизировать. Форпост Оценка является одной из ведущих оценочных компаний Москвы и Московской Области. Входит в список 30 крупнейших оценочных компаний Москвы по ежегодному рейтингу Рейтингового Агентства РА Эксперт (РА Эксперт 400 крупнейших оценочных компаний России) по оценке Бизнеса и Ценных бумаг. Форпост – Оценка аккредитованная оценочная компания крупнейших банков Москвы (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Дельтакредит Банк, Юникредит Банк, Московский Кредитный Банк, МДМ банк, РосЕвробанк, Банк Возрождение и многие другие).
  • Аккредитация компании Форпост Оценка в различных банках это гарантия в надежности оценочной компании, гарантия фиксированной цены на услуги по оценке недвижимости, гарантия соблюдения сроков оценки. Оценочная компания Форпост Оценка предлагает своим клиентам одну из самых низких цен на услугу по оценке недвижимости в Москве и Московской Области, от 4 000 рублей. Цена фиксированная. Компания гарантирует сроки оказания услуги и максимально экономит время для клиента, предоставляя подготовленный комплект документов сразу в банк или по согласованию с клиентом в удобное для него место (например, на работу или в квартиру). В отличие от своих многочисленных конкурентов Форпост Оценка имеет большой штат сотрудников, что позволяет оказывать услугу «день в день» без очередей и предварительной записи.